Beertsterweg 24 Winschoten

Omschrijving

Schitterend appartement in appartementencomplex ‘van Goghstate’ in Winschoten

Winschoten, stad met stadsrechten al uit 1825 en hoofdplaats van de huidige gemeente Oldambt ,vervult een centrumfunctie voor deze gemeente, maar ook voor de rest van Oost-Groningen. Na de stad Groningen is zij de 2e koopstad van de provincie met een enorm winkelaanbod voor zowel de regio als het aangrenzende Duitsland.
Winschoten als stad kent een aantal bijnamen:
‘Molenstad’, vanwege de aanwezigheid van drie molens in het centrum, ‘Rozenstad’ vanwege de vele Rozenkwekers rondom de stad en het bekende Rosarium in het Stadspark en ‘Sodom’. De bijnaam Sodom is afkomstig van de grote Joodse gemeenschap die voor de Tweede Wereldoorlog in Winschoten woonde.

Even ten noorden van Winschoten ligt Blauwestad. Dit grootschalige project bestaat uit een gebiedsontwikkeling met natuur, het Oldambtmeer en het dorp Blauwestad.
Winschoten is een stad die vooral gekenmerkt wordt door haar levendige centrum met een veelheid aan winkels langs de wandelpromenade. Verspreid over het centrum liggen mooie bezienswaardige panden zoals het stadhuis, fraaie eclectische villa's in het zuidelijk deel van de binnenstad en molens en kerken. Ook de parken van Winschoten zijn ruim en zeer aangenaam om wandelen en te verblijven.

Aan de rand van het centrum van Winschoten bevindt zich aan de Beertsterweg het iconische appartementencomplex ‘van Goghstate’, gebouwd in 1993. Op de vierde verdieping bevindt zich dit stijlvolle en zeer hoogwaardig afgewerkte appartement, gelegen aan de ‘rustige’ kant van het complex met een fraai uitzicht over Winschoten.
Dit instapklare 3-kamer appartement heeft een prachtig en zonnig dakterras (ca. 12 m2) op het zuidwesten, een inpandige berging en ruime een garage.

Vanuit de overloop op de 4e verdieping betreedt u het appartement en komt u in de lichte hal met een separaat toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens biedt de hal toegang naar de prachtig afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de hal betreedt u tevens de master-bedroom (ca. 13 m2) en een iets kleinere 2e slaapkamer (ca. 11 m2).
De hal leidt naar een ruime living (ca. 48 m2) met open keuken annex eetkamer.
Vanuit de living en het veel privacy biedende dakterras heeft u een magnifiek uitzicht over de historische stadskern, de omgeving van het Oldambt met in de verte zelfs de contouren van het Oldambtmeer!
De keuken, van het merk Tulp, is o.a. voorzien van een 5-pits inductie-kookplaat met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de living biedt de schuifpui toegang tot het dakterras aan de voorzijde.

Op de begane grond bevindt zich een keurige centrale hal met intercom en (brancard) lift. Een berging (ca. 4 m2) bevindt zich aan de centrale gang, comfortabel gesitueerd aan de binnenzijde van het complex!
De bij het appartement horende garage (ca. 18 m2) is voorzien van een elektrische deur en afgewerkt met een plavuizenvloer.

Kortom: een schitterend, comfortabel en zeer hoogwaardig afgewerkt appartement, dat door zijn rustige ligging en de uitstekende isolatie (o.a. HR++ beglazing), een bijna serene rust uitstraalt!

Bijzonderheden:
- Er is naast het eigen dakterras ook nog een balkon (gemeenschappelijk en vluchtweg) welke bereikbaar is vanuit de centrale overloop
- Voorzien van een (brancard) liftinstallatie en intercombeveiliging;
- Inpandige berging en ruime garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening en plavuizenvloer;
- Energielabel B.
- Volledig voorzien van HR++ glas (als enige appartement in dit complex)
- Ruim dakterras op het zuidwesten met magnifiek uitzicht over Winschoten;
- Een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 200,00 per maand;
- Gesitueerd nabij het Stadspark en het Rosarium.
- Parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein bij het appartementencomplex
- Op korte loopafstand van supermarkt en winkelcentrum
- Op korte afstand van een zeer uitgebreid aanbod van voorzieningen waaronder
een huisartsenpost, trein en busstation, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en Cultuurhuis De Klinker.
- Op ca. 10 autominuten van het Ommelander Ziekenhuis te Scheemda
- Op ca. 30 autominuten van Groningen
- Op ca. 5 autominuten en ca. 10 fietsminuten van het Oldambtmeer
- Op ca. 15 autominuten van de Duitse grens